23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°21 et du 16.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Les 2 ventes au 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Léoncie Kerivel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Indre et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.46 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
