2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Léoncie Kerivel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Indre et 21.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel à Indre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Eugène et Léoncie Kerivel est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.46 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
