32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Léoncie Kerivel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Indre et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 32 Rue Eugène et Léoncie Kerivel à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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