22 Rue Fréderic Lemoine, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fréderic Lemoine, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°20 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Fréderic Lemoine, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Ventes au 22 Rue Fréderic Lemoine
Les 2 ventes au 22 Rue Fréderic Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fréderic Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fréderic Lemoine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fréderic Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fréderic Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fréderic Lemoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Fréderic Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 22 Rue Fréderic Lemoine se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fréderic Lemoine par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fréderic Lemoine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Indre et -2.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
