23 bis Rue Fréderic Lemoine, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Fréderic Lemoine, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Fréderic Lemoine, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Fréderic Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Fréderic Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Fréderic Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Fréderic Lemoine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Fréderic Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Fréderic Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Fréderic Lemoine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Fréderic Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 23 bis Rue Fréderic Lemoine se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Fréderic Lemoine par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Fréderic Lemoine se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Indre et -27.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 23 bis Rue Fréderic Lemoine à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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