28 Rue Jean Jaurès, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Jaurès, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 28 Rue Jean Jaurès se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Jaurès se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Indre et 12.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Jaurès à Indre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Jaurès est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
