30 ter Rue Jean Jaurès, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°29 ter et de n°25 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue Jean Jaurès, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 30 ter Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 30 ter Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 30 ter Rue Jean Jaurès se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue Jean Jaurès se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Indre et 4.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue Jean Jaurès à Indre
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue Jean Jaurès est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
