32 ter Rue Joseph Tahet, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Joseph Tahet, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°34 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 ter Rue Joseph Tahet, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Indre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 213 mètres
Ventes au 32 ter Rue Joseph Tahet
Une vente a été recensée au 32 ter Rue Joseph Tahet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Joseph Tahet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Joseph Tahet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Joseph Tahet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Joseph Tahet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Joseph Tahet dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Joseph Tahet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tahet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 32 ter Rue Joseph Tahet se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Joseph Tahet par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Joseph Tahet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Indre et -13.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 32 ter Rue Joseph Tahet à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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