22 Rue Jules Bodiguel, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Bodiguel, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jules Bodiguel, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdure à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Bodiguel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Bodiguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Bodiguel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Bodiguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Bodiguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Bodiguel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodiguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 22 Rue Jules Bodiguel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Bodiguel par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Bodiguel se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Indre et 6.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 22 Rue Jules Bodiguel à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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