22 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Sembat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Indre et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
