32 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2184 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 32 Rue Marcel Sembat se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcel Sembat se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Indre et 4.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
