38 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 29.42 % à celui du n°43 et de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2216 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Sembat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Indre et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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