43 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°36 et de 22.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2212 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 538 mètres
Ventes au 43 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 43 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 43 Rue Marcel Sembat se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcel Sembat se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Indre et -14.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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