40 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°38 bis et de 10.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2228 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 554 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Indre et 21.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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