9 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Indre.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Indre et 18.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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