6 Rue Noyée, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Noyée, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Rue Noyée, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Indre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Noyée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Noyée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Noyée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Noyée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noyée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noyée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Noyée dans son marché local
Prix du 6 Rue Noyée par rapport à la voie
Sur Rue Noyée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 6 Rue Noyée se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Noyée par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Noyée se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Indre et 21.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.46 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
