4 Montigné, 44520 Issé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montigné, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Montigné, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Montigné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montigné dans son marché local
Prix du 4 Montigné par rapport à la voie
Sur Montigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Montigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montigné par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montigné se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issé et -54.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 4 Montigné à Issé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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