2 Rue des Peupliers, 44520 Issé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Peupliers, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Issé et -55.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Rue des Peupliers à Issé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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