12 Rue du Bas Montjouan, 44520 Issé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas Montjouan, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 1.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Bas Montjouan, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas Montjouan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas Montjouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas Montjouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas Montjouan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Montjouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Montjouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas Montjouan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas Montjouan par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montjouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 Rue du Bas Montjouan se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas Montjouan par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas Montjouan se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Issé et -43.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
