13 Rue du Bas Montjouan, 44520 Issé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas Montjouan, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°16 et du 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue du Bas Montjouan, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 577 mètres
Ventes au 13 Rue du Bas Montjouan
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bas Montjouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bas Montjouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bas Montjouan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Montjouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Montjouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas Montjouan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas Montjouan par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montjouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 13 Rue du Bas Montjouan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas Montjouan par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bas Montjouan se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Issé et -42.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
