3 Rue du Don, 44520 Issé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Don, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Don, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Don
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Don, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Don dans son marché local
Prix du 3 Rue du Don par rapport à la voie
Sur Rue du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue du Don se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Don par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Don se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Issé et -60.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 3 Rue du Don à Issé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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