2 Rue Mondésir, 44520 Issé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mondésir, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mondésir, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 100 mètres
Ventes au 2 Rue Mondésir
Une vente a été recensée au 2 Rue Mondésir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mondésir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mondésir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mondésir dans son marché local
Prix du 2 Rue Mondésir par rapport à la voie
Sur Rue Mondésir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue Mondésir se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mondésir par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mondésir se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Issé et -65.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Rue Mondésir à Issé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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