7 Rue Saint-victor, 44520 Issé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-victor, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Saint-victor, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 727 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-victor
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-victor dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue Saint-victor se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-victor par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-victor se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Issé et -48.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
