7 Rue Saint-victor, 44520 Issé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-victor, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint-victor, 44520 Issé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Issé.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Issé à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 727 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-victor
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-victor dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 7 Rue Saint-victor se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-victor par rapport à Issé et à Loire-Atlantique
À Issé, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-victor se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Issé et -59.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issé a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 7 Rue Saint-victor à Issé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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