2 Lotissement du Plessis, 44170 Jans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Plessis, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement du Plessis, 44170 Jans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jans.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc en Ciel à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Plessis par rapport à la voie
Sur Lotissement du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Lotissement du Plessis se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Plessis par rapport à Jans et à Loire-Atlantique
À Jans, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Plessis se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Jans et -47.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jans a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Lotissement du Plessis à Jans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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