8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 975 € à 3 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°14 et de 5.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1257 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 2696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 2635 mètres

Ventes au 8 Beau Rivage

Une vente a été recensée au 8 Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

205 000 €(1 464 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Beau Rivage(2 666€)

7 Beau Rivage(2 655€)

9 Beau Rivage(2 656€)

15 Beau Rivage(2 659€)

6 Beau Rivage(2 655€)

10 Beau Rivage(2 653€)

5 Beau Rivage(2 657€)

2 Beau Rivage(2 645€)

Prix du 8 Beau Rivage dans son marché local

Prix du 8 Beau Rivage par rapport à la voie

Sur Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Beau Rivage se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Beau Rivage par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Rivage se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -18.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.