8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Beau Rivage, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°14 et du 9.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 8 Beau Rivage
Une vente a été recensée au 8 Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Beau Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Beau Rivage dans son marché local
Prix du 8 Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Beau Rivage se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Beau Rivage par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Rivage se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -22.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
