22 Bry, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Bry, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Bry, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Bry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Bry dans son marché local
Prix du 22 Bry par rapport à la voie
Sur Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 22 Bry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Bry par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Bry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 22 Bry à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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