18 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Franchaud, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°1000 et de n°1001.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Ventes au 18 Franchaud
Une vente a été recensée au 18 Franchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Franchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Franchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Franchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Franchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Franchaud dans son marché local
Prix du 18 Franchaud par rapport à la voie
Sur Franchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 18 Franchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Franchaud par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Franchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 18 Franchaud à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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