24 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Franchaud, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Franchaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Franchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Franchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Franchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Franchaud dans son marché local
Prix du 24 Franchaud par rapport à la voie
Sur Franchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 24 Franchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Franchaud par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Franchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 24 Franchaud à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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