5 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Franchaud, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Franchaud, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Franchaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Franchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Franchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Franchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Franchaud dans son marché local
Prix du 5 Franchaud par rapport à la voie
Sur Franchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 5 Franchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Franchaud par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Franchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 5 Franchaud à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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