3 Impasse Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Impasse Beau Soleil se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beau Soleil par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beau Soleil se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -33.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 3 Impasse Beau Soleil à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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