96 Impasse Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°86 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Impasse Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 96 Impasse Beau Soleil
Une vente a été recensée au 96 Impasse Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse Beau Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 96 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 96 Impasse Beau Soleil se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse Beau Soleil par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse Beau Soleil se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -29.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 96 Impasse Beau Soleil à Joué-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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