106 la Garais, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 la Garais, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°104 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 106 la Garais, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 106 la Garais
Aucune vente n'a été recensée au 106 la Garais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 la Garais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 la Garais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 la Garais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 la Garais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 la Garais dans son marché local
Prix du 106 la Garais par rapport à la voie
Sur la Garais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 106 la Garais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 la Garais par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 la Garais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
