8 la Garais, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Garais, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 la Garais, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Garais
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Garais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Garais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Garais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Garais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Garais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Garais dans son marché local
Prix du 8 la Garais par rapport à la voie
Sur la Garais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 la Garais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Garais par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Garais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
