204 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 1 965 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°204 bis et de 0.17 % à celui du n°204 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 204 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 204 Langerais

Aucune vente n'a été recensée au 204 Langerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Langerais dans son marché local

Prix du 204 Langerais par rapport à la voie

Sur Langerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 204 Langerais se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Langerais par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Langerais se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -6.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Maison, 44440 Joué-sur-Erdre(2,723 €)

Place de la Lande, 44440 Joué-sur-Erdre(2,610 €)

Rue du Pavois, 44440 Joué-sur-Erdre(2,543 €)

le Poirier Vert, 44440 Joué-sur-Erdre(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 204 Langerais

Les biens actuellement en vente autour du 204 Langerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.