204 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Langerais, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°204 bis et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 204 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 204 Langerais
Aucune vente n'a été recensée au 204 Langerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Langerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Langerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Langerais dans son marché local
Prix du 204 Langerais par rapport à la voie
Sur Langerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 204 Langerais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Langerais par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Langerais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
