52 Place de la Lande, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place de la Lande, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Place de la Lande, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Place de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la Lande dans son marché local
Prix du 52 Place de la Lande par rapport à la voie
Sur Place de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 52 Place de la Lande se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la Lande par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place de la Lande se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -33.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
