89 Rue de la Chataigneraie, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°112 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 89 Rue de la Chataigneraie, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Chataigneraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 89 Rue de la Chataigneraie se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Chataigneraie par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Chataigneraie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -19.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
