Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix Rue de l'Erdre par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Erdre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et 21.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Erdre à Joué-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Erdre est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Joué-sur-Erdre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-sur-Erdre a augmenté de 50.23 % sur 1 an et augmenté de 115.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Erdre
Les ventes enregistrées Rue de l'Erdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Erdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Erdre
Adresses Rue de l'Erdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Erdre, classées par tranches de numéros.
