34 Rue des Hirondelles, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°24 et de 14.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue des Hirondelles, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 447 mètres
Ventes au 34 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 34 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 34 Rue des Hirondelles se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hirondelles par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hirondelles se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -49.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 26.44 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
