8 Rue des Hirondelles, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 427 mètres
Ventes au 8 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hirondelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -35.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
