21 Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 21 Rue du Bocage se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bocage se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -38.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
