7 Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 501 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bocage à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 273 mètres

Ventes au 7 Rue du Bocage

Les 0 ventes au 7 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -34.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 44440 Joué-sur-Erdre(2,759 €)

Rue des Prairies, 44440 Joué-sur-Erdre(2,647 €)

Rue de la Diligence, 44440 Joué-sur-Erdre(2,188 €)

Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.