7 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 039 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 886 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 7 Rue du Lac se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Lac par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lac se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -6.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rte de Notre Dame des Langueurs, 44440 Joué-sur-Erdre(2,594 €)

Chemin du Halage, 44440 Joué-sur-Erdre(2,846 €)

Rue des Dauphins, 44440 Joué-sur-Erdre(2,689 €)

Route de la Braudière, 44440 Joué-sur-Erdre(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.