35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 336 mètres
Ventes au 35 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 35 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Rue du Lavoir se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lavoir se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -42.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
