52 Allée de la Lisière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée de la Lisière, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°52 bis et du 1.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Allée de la Lisière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 322 mètres
- - La Baule Les Pins à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée de la Lisière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée de la Lisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée de la Lisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée de la Lisière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée de la Lisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée de la Lisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de la Lisière dans son marché local
Prix du 52 Allée de la Lisière par rapport à la voie
Sur Allée de la Lisière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 52 Allée de la Lisière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de la Lisière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée de la Lisière se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 74.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
