11 Allée de la Masse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Masse, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et du 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Allée de la Masse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guézy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 943 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Masse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Masse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Masse dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Masse par rapport à la voie
Sur Allée de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 11 Allée de la Masse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Masse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Masse se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
