9 Allée de la Masse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Masse, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Allée de la Masse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guézy à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 928 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Masse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Masse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Masse dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Masse par rapport à la voie
Sur Allée de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 9 Allée de la Masse se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Masse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Masse se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
