16 Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 148 mètres
- - La Baule-Escoublac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 263 mètres
Ventes au 16 Allée de Sesmaisons
Les 3 ventes au 16 Allée de Sesmaisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Sesmaisons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 16 Allée de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Allée de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 16 Allée de Sesmaisons se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Sesmaisons par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Sesmaisons se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
