Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Joffre se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Joffre à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Joffre est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 47 mètres
- - La Baule-Escoublac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4131 mètres
- - Collège Grand Air à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Joffre
Adresses Avenue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
