1 bis Allée des Aigrettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 10 024 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 bis Allée des Aigrettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 238 mètres
- - La Baule-Escoublac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Aigrettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 024 €/m², le 1 bis Allée des Aigrettes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Aigrettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Aigrettes se situe 61.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 298.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
