11 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 176 mètres
- - La Baule-Escoublac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Aulnes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 11 Allée des Aulnes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Aulnes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Aulnes se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 232.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
